المهندس محمود أبو الخير: جدير جروب تطلق مشروع جارنت بأميز موقع بالقاهرة الجديدة

المهندس محمود أبو الخير رئيس مجلس إدارة مجموعة جارنت: طرح وحدات متنوعة من جارنت خلال معرض سيتي سكيب
بدأت الشركة أعمال التسوية في موقع المشروع.
نحن حريصون على تحقيق أعلى مستوى من الجودة والقيمة في مشاريعنا.
نهدف إلى الوصول إلى معدلات بناء عالية بحلول عام 2025.
وارتفعت استثمارات الشركة إلى 20 مليار جنيه خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
تمكنا من تطوير نحو 150 ألف متر مربع ونستعد لتسليم 30 مشروعا في نوفمبر المقبل.
ومن المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة توسعاً في حجم الاستثمارات في القطاع الفندقي.
أسعار العقارات ستشهد ارتفاعاً بعد انتهاء معرض سيتي سكيب

منذ انطلاقتها في سوق العقار حرصت مجموعة جادير على اتخاذ خطوات توسعية مدروسة وتنفيذ مشاريع تتناسب مع احتياجات العملاء من حيث المواقع والمساحات والأسعار التنافسية وتحقيق قيمة مضافة لسوق العقار.

تأسست مجموعة جادير في عام 2006 وبدأت نشاطها في مجال المقاولات وتمكنت من تنفيذ مشاريع كبرى لجهات حكومية كبرى وكذلك شركات القطاع الخاص الكبرى.

ومع اكتسابها المزيد من الخبرة قررت الشركة التوسع في قطاع التطوير العقاري في عام 2010 وعملت في هذا القطاع المهم بالتوازي مع استمرارها في قطاع الإنشاءات، واستمرت الشركة في تنفيذ مشاريع بالقاهرة الجديدة ونمو نشاطها في قطاع التطوير العقاري في عام 2017، حيث نفذت مجموعة جدير أكثر من 70 مشروعاً بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر من خلال الذراع التنفيذي للشركة شركة جرو للمقاولات والإنشاءات.

أكد المهندس محمود أبو الخير رئيس مجلس إدارة شركة جادر جروب وعضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن الشركة حريصة على التوسع في السوق المصري وتنفيذ المشروعات التي تضيف قيمة للقطاع، حيث أطلقت جادر جروب مؤخراً مشروع “جارنت بالقاهرة الجديدة” على مساحة 14 فداناً بمنطقة المستثمرين الشمالية بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وهو مشروع يتمتع بموقع متميز للغاية بالقرب من أشهر معالم القاهرة الجديدة وبجوار أكبر المشروعات، ويتميز بتقديم منتج عقاري متميز يلبي احتياجات العملاء ويهدف إلى خلق مجتمع عمراني متكامل من خلال مجموعة من الأسس التي تعتمد عليها جادر جروب في بناء علامة تجارية مختلفة بأعلى جودة للعميل.

وأضاف أن الشركة أطلقت المرحلة الأولى في يناير الماضي وتم بيعها بالكامل خلال ساعات قليلة نظراً لتميز المشروع من حيث الموقع ومواصفات المساحات والتصاميم التي تحاكي العمارة القديمة والحديثة بواجهات تحقق الاستدامة والتشطيب وتجربة المعيشة فضلاً عن الأسعار التنافسية التي تحقق مبدأ الفائدة مقابل القيمة.

وأوضح أن الشركة ستطرح وحدات مميزة بنماذج مختلفة ومتنوعة من المشروع خلال معرض سيتي سكيب، وتتراوح المساحات من 60 إلى 300 متر مربع كاملة التشطيب، بأنظمة سداد وتسهيلات مختلفة وتنافسية تناسب كافة العملاء المستهدفين، كما ستقدم خلال المعرض عرض خاص يتكون من “0” مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، وتبدأ الأسعار من 4.8 مليون جنيه.

وأضاف أن مشروع جارنيت بالقاهرة الجديدة هو مشروع عمراني متكامل يضم عمارات سكنية مكونة من أرضي و6 أدوار بالإضافة إلى مول تجاري وشقق فندقية لم يعلن عنها بعد وخدمات متنوعة تهدف إلى تحقيق التناغم والروح المجتمعية وتم إجراء دراسات تسويقية لها لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء، وتبلغ نسبة البناء في المشروع 18% من إجمالي مساحة الأرض، وهو ما يحقق أيضاً تنوعاً كبيراً في المساحات الخضراء.
وأشار إلى أن شركة جديد جروب بدأت المرحلة الأولى بمتوسط ​​سعر بيع للمتر 60 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر المتر الآن بين 85 و90 ألف جنيه للمتر، ويرجع ارتفاع الأسعار إلى الطلب الكبير على المشروع وموقعه المتميز وثقة العملاء في الشركة.
وأضاف أن الشركة باعت حتى الآن المرحلة الأولى من مشروع جارنت بالقاهرة الجديدة وهي الوحدات التي تم طرحها، حيث تحرص الشركة على اختيار توقيتات مدروسة جيداً للطرح، وسيتم طرح المرحلة الأخيرة بعد الانتهاء من كافة الإنشاءات، حتى تكون وحداتها متاحة للتسليم الفوري.
وأشار إلى أن استشاري المشروع هو مجموعة معمار التي نفذت مشروعات كبرى وتعمل في 3 دول أخرى إلى جانب مصر وهي الإمارات والمملكة العربية السعودية وقطر، مشيرا إلى أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها.

مجموعة جديرة بالثقة

تعمل تحت مظلة مجموعة جادير أربع شركات وهي: شركة جرو للمقاولات، وشركة بينتيرا للتشطيبات والتصميم الداخلي، وشركة جادير للعقارات، وشركة جادير للتطوير العقاري وهي الذراع التنموي لمجموعة جادير.
وأوضح المهندس محمود أبو الخير أن استثمارات الشركة وصلت حالياً إلى 20 مليار جنيه خلال الفترة من 2021 وحتى 2024.
تمكنت مجموعة جديد من تطوير نحو 150 ألف متر مربع، وتقوم حالياً بالتوسع بتنفيذ مشروعات أخرى في إطار رؤية المجموعة لحجم الفرص الكبيرة في السوق المصري.
وأشار إلى أن مجموعة جديد تستعد لتسليم نحو 30 مشروعاً في نوفمبر المقبل بإجمالي أكثر من 450 وحدة.
وأضاف أن عدد الأسر التي حصلت بالفعل على وحدات في مشاريع الشركة يتجاوز حالياً 1000 أسرة، ومن المقرر أن يزيد هذا العدد في إطار عمليات التسليم المستمرة خلال العام الجاري.

العاصمة الإدارية

وأشار إلى أنه في إطار توجه الدولة نحو تطوير والنهوض بالعاصمة الإدارية وإيماناً من جديد جروب بأهمية المشروع اتخذت الشركة قراراً بالتوسع في العاصمة الإدارية وأنشأت شركة تابعة متخصصة في تنفيذ مشروعات التطوير العقاري بالعاصمة وبدأت استثماراتها في عام 2021 بإطلاق مشروع في قلب الداون تاون وهو كود برج تجاري وإداري وطبي وفندقي.
وأضاف أن المجموعة من خلال شركة جديد للتطوير توسعت في وقت قياسي واستحوذت على أراض ونفذت مشاريع أخرى في العاصمة ويجري العمل عليها بالتوازي بأعلى مستوى من الجودة.
وأوضح أن الشركة تمتلك وتنفذ مشروعاً في الحي المالي بالعاصمة الإدارية، باستثمارات تتجاوز المليار جنيه.

خدمة ما بعد البيع

وأكد حرص الشركة على تقديم أعلى مستوى من خدمات ما بعد البيع لعملائها، وفي هذا الصدد سيتم توقيع عقد مع إحدى الشركات الأمريكية الكبرى المتخصصة في العمليات لإدارة مشاريع الشركة.
وأضاف أن تشغيل وإدارة المشاريع بعد تسليمها يعد معياراً للتميز بالنسبة للشركات، وليس البناء فقط، وهو ما يضمن بناء علاقة قوية من الثقة مع العملاء.

خطة الاستثمار

وكشف رئيس مجلس إدارة مجموعة جديد، أن الشركة تستهدف تنفيذ معدلات إنشاءات كبرى بحلول 2025 في مشروع «جارنت»، كما سيتم ضخ استثمارات ضخمة في مشروع الكود بالعاصمة الإدارية لتنفيذ القسم الفندقي، وهو ما سيكون مفاجأة للعملاء وسيرفع القيمة السوقية للمشروع.
وأضاف أن مجموعة جديد مهتمة بتنفيذ مشاريع ساحلية وتدرس بالفعل فرص الاستثمار في الساحل الشمالي.
وأوضح أن الشركة تهدف إلى التركيز في المرحلة المقبلة على تنمية حجم استثماراتها في القطاع الفندقي.
وفيما يتعلق بالقطاع العقاري، قال رئيس مجلس إدارة مجموعة جادر إن العقار هو أفضل فرصة استثمارية على مر العصور وهو المنتج الوحيد الذي لا يشهد انخفاضات في الأسعار ويحقق عوائد أيضاً إذا تم تسعيره بشكل صحيح.

وأشار إلى أن حالة عدم الاستقرار في سعر الصرف والمواد الخام وتكاليف التنفيذ التي عانت منها السوق خلال العامين الماضيين أدت إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير كإجراء احترازي بالتزامن مع الطلب المرتفع وتهافت العملاء على شراء العقارات كمخزن آمن للقيمة.
وأضاف أنه من المتوقع أن نشهد ارتفاعات جديدة في أسعار العقارات بعد انتهاء معرض سيتي سكيب 2024.

جديد جروب تطلق مشروع جارنيت في القاهرة الجديدة

مساحة المشروع 14 فدان
يقع في منطقة المستثمرين الشماليين، بالقرب من شارع 90 الشمالي.
نسبة المباني 18%
ويحتوي على وحدات بمساحات تتراوح بين 60 إلى 300 متر مربع، كاملة التشطيب.
عرض خاص خلال سيتي سكيب “0” مقدم وأقساط تصل إلى 10 سنوات
85 إلى 90 ألف جنيه متوسط ​​سعر المتر المربع كامل التشطيب.