شركة Rayn Developments تطور مشروع Voco mall على مساحة 4270 مترا مربعا بقلب العاصمة الإدارية الجديدة

وشهدت شركة راين للتطوير العقاري تطوير مشروع “فوكو مول” على مساحة 4270 متراً مربعاً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فيما قال المهندس إيهاب العبيدي: تم تنفيذ 30% من إنشاءات مشروع فوكو مول وسيتم التسليم خلال 24 شهراً، مضيفاً أن مساحات الوحدات تبدأ من 26 متراً ووضعت الشركة أنظمة سداد تناسب كافة شرائح العملاء.

يقع المشروع في أكثر المواقع حيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ويحيط به أكبر منطقة سكنية والتي تطبق أحدث تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي في إدارة المولات التجارية.
وقال المهندس إيهاب العبيدي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المول يقع على مساحة 4270 متراً مربعاً بنسبة إنشاءات 30%، بأنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، ويقع المشروع في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، وبالقرب من محور بن زايد.

وتعتمد الشركة خططاً للتعامل مع أي تغيرات يشهدها سوق العقارات، خاصة فيما يتعلق بعملية التنفيذ، وتحرص الشركة على ضمان استمرارية تنفيذ مشاريعها وعدم تأخيرها، ولذلك بدأت أعمال البناء في المشروع قبل طرحه للبيع.

وأضاف العبيدي أن فلسفة الشركة تقوم على أنه عند تطوير أي مشروع يتم أولاً دفع ثمن الأرض كاملاً، ثم الحصول على كافة التراخيص، والبحث عن مكتب استشاري قوي للتصميم، وبعد ذلك تبدأ عملية البناء، وهذا ما فعلناه في مشروع (فوكو مول)، مؤكداً أن الشركة تتمتع بملاءة مالية قوية تمكنها من إكمال مشروعها دون الحاجة إلى تمويل أو قروض.

وأوضح أن الشركة سلمت 27 مشروعاً قبل 6 أشهر من الموعد المقرر، وهو ما يعكس الملاءة المالية القوية للشركة، موضحاً أن الشركة تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن الشركة ملتزمة بتقديم كل ما هو مميز في مشاريعها لعملائها، كما تحرص على تقديم تجربة عمرانية مبتكرة وفريدة تضمن الاستخدام الأمثل لوحداتها، كما أنها ملتزمة بالجدول الزمني المحدد، وهو ما يدعم ثقة عملائها فيها، مشيراً إلى أن مشروع «فوكو مول» سيتم تنفيذه بالكامل خلال 24 شهراً.
ومن جانبه قال محمد حسام مدير المبيعات بالشركة:

يتميز مول متعدد الاستخدامات، يتكون من دور أرضي و3 أدوار، بإطلالته الساحرة على المساحات الخضراء، فضلاً عن تصميماته الهندسية المختلفة، كما تم استخدام التكنولوجيا الذكية في الإضاءة، ويتكون المشروع من 85 وحدة تجارية وإدارية، وأضاف أن متوسط ​​الأسعار يتراوح بين 110 آلاف جنيه إلى 305 آلاف جنيه للمتر المربع.
تبدأ مساحات وحدات المشروع من 26 متر مربع، وتتوفر أنظمة سداد مرنة تناسب كافة شرائح العملاء.

وأوضح أن الشركة قدمت تسهيلات في السداد تصل إلى 9 سنوات، مشيرا إلى أن الشركة ستقدم للعملاء كل شهر مرحلة جديدة، مضيفا أن الشركة التي تتمتع بملاءة مالية قوية تستطيع الوفاء بالتزاماتها وفقا للبرامج التنفيذية للمشروع.
وقال المهندس هشام يحيى رئيس مجلس إدارة شركة كونفوي، إن فوكو مول هو أول مول في الشرق الأوسط بل والعالم يتم معالجته بالطاقة العلاجية، من خلال مواد معينة يتم إدخالها في مواد البناء، وتابع أن هذه الطاقة قادرة على القضاء على جميع البكتيريا الضارة.

وتساهم الشركة في التحول الرقمي الكبير الذي تشهده مصر، كما تساهم استراتيجية الشركة في قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات بشكل مباشر في تحقيق أهداف رؤية مصر 2030.
وأكد أن الشركة هي الأولى في إدخال الذكاء الاصطناعي في مصر، حيث تشارك الشركة في كافة المشروعات الحكومية، وكذلك محطات الطاقة النووية والطاقة الشمسية وشركات المياه.

وتعتبر الشركة عنصرا أساسيا في كافة قطاعات الدولة في مجال الذكاء الاصطناعي. وفي ذات السياق، قالت ريهام أبو بكر الرئيس التنفيذي للعمليات، إن الشركة انتهت من 30% من إنشاءات المشروع، حيث تمتلك الشركة مجموعة كبيرة من الأراضي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وأشارت إلى أن سوق العقارات في مصر يعد واجهة استثمارية لمنطقة الشرق الأوسط بأكملها، والمنافسة كبيرة، لكن كل شركة تقدم منتجا مختلفا عن الأخرى.
وأضافت أن سوق العقارات المصري مرن ويستطيع الصمود وامتصاص الأزمات، لكن السوق يحتاج إلى الإبداع وتقديم أفكار مختلفة ومنتجات عقارية متنوعة تلبي كافة متطلبات واحتياجات العملاء، وهذا ما تفعله شركة “راين للتطوير العقاري”.
في مشروعها “فوكو مول”.

ومن جانبه، قال عبد الرازق الشيحي، رئيس مجلس إدارة شركة ديلرز ستوديو، إن فوكو مول يختلف عن كثير من المولات التي تم إطلاقها خلال هذه الفترة لأنه يقدم إدارة تكنولوجية حديثة وصديقة للبيئة في نفس الوقت، كما يتميز بمظهر جمالي جذاب وأسعار بيع تنافسية للغاية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله فرصة استثمارية واعدة لكافة شرائح المستثمرين.
وقال إن الشركة تعمل على أسس علمية حتى نتمكن من توصيل الأفكار للأفراد داخل المنظمة، وعندما بدأنا العمل للتوصل إلى فكرة اسم الشركة ومعنى اسم الشركة “راين ديفلوبمنتس”

اسم “راين” له معناه، فهو يحمل معنيين، الأول مأخوذ من المطر، والثاني يعني الملك الصغير، وهو ما يتوافق مع رؤية الشركة، فالمطر متجدد، والشركة تحمل أفكاراً متجددة ومتقدمة أيضاً.
أما الملك الشاب فهو لديه دائمًا رؤى متغيرة ومختلفة تتوافق مع احتياجات العملاء التي تتغير من وقت لآخر، كما يعمل الملك الشاب بشكل مستمر على تطوير فريق عمله.
اسم المركز التجاري “فوكو مول” يعني “التجمع معًا”، حيث يذهب الناس دائمًا إلى مراكز التسوق للتسوق والتواصل والتعرف على بعضهم البعض.
وقال عبد الرازق الشيحي، إن المشروع يقع في منطقة غير موجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأن المشروع هو مشروع خدمي وترفيهي بحت، ومن المؤكد أن المشروع سينجح لأنه محاط بأكبر منطقة سكنية، لذا فهو فرصة استثمارية لن تتكرر.

تعتمد استراتيجية التسويق الخاصة بالشركة على مبدأ البيع الفريد (USP)، حيث يعمل مبدأ البيع الفريد على توصيل قيم ومزايا علامتك التجارية، من خلال توضيح المنتجات أو الخدمات التي تقدمها والفائدة التي تحققها لعملائك. ويعتبر مشروع “فوكو مول” منتجًا فريدًا، حيث تم ترخيص المول وهو قيد الإنشاء، وسيتم تسليمه خلال 24 شهرًا.
وقال المهندس كريم أسامة، رئيس مجلس إدارة شركة “أويك” للاستشارات الهندسية، إنه تم دراسة تصميم وتخطيط المشروع جيداً ليكون أحد أكثر المشروعات تنافسية وجذباً للعملاء في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح أن المشروع يقع في منطقة R3 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة ويحيط به العديد من الجامعات والأحياء السكنية.
مما دفعنا لتصميم مول مبتكر ومختلف، حيث يعتبر المول ترفيهي لجميع الأعمار.
وقال محمد محيي رئيس مجلس إدارة شركة إنكومرسال للإدارة والتشغيل، إن الشركة تستهدف التواجد مع كافة الشركاء المتميزين في السوق العقاري المصري، الذين يهدفون إلى تطبيق أعلى معايير جودة البناء.

مشيراً إلى أن مشروع “فوكو مول” يعد منتجاً عقارياً عصرياً ومبتكراً للأعمال التجارية والإدارية، وهو المشروع الأمثل للعلامات التجارية العالمية والمحلية لتعزيز تواجدها في السوق المصري النشط والمتنامي باستمرار.
وأضاف أن التعاقد مع “راين للتطوير” جاء بعد توافق الرؤى الاستراتيجية، والتي تهدف إلى تقديم أفضل الخدمات للعملاء والمستثمرين لتحقيق أقصى استفادة من عملية استثمارهم.