10 معلومات عن أكبر صفقة بالجنيه المصرى بعد رأس الحكمة داخل القاهرة الجديدة

صفقة رأس الحكمة كانت البداية، ووزارة الإسكان تعمل على عدد كبير من الصفقات خلال الفترة المقبلة، وسيتم الإعلان عنها تباعاً. وأول تلك الصفقات التي تمت خلال عام 2024 بعد صفقة رأس الحكمة مباشرة هي صفقة الـ 800 فدان داخل مدينة القاهرة الجديدة، والتي تجاوزت تكلفة الأرض حوالي 81 مليار جنيه.

وفي السطور التالية نستعرض أهم 10 معلومات عن الصفقة الأخيرة.

1- أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 800 فدان بنظام الشراكة داخل مدينة القاهرة الجديدة.
2- حددت وزارة الإسكان أنشطة المشروع المزمع إقامته على الأرض المقترحة لتكون نشاط عمراني وإداري وتجاري وفاخر متكامل.
3- تقدمت نحو 6 شركات عقارية كبرى لطرح المناقصة التي أعلنتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
4- تم عقد جلسة لمناقشة العروض الفنية مما أدى إلى رفض عروض لشركتين لعدم استكمال المستندات المطلوبة.
5- تم قبول عروض 4 شركات، وتم تحديد موعد جلسة افتتاح العروض المالية.
6- وبعد جلسات التفاوض التي أجرتها الهيئة مع الشركات المتقدمة، تمكنت إحدى الشركات من الحصول على العطاء بعد رفع سعر المتر إلى 24 ألف جنيه وزيادة نسبة الهيئة من الحصة العينية.
7- بلغت تكلفة الأرض نحو 81 مليار جنيه تسدد على 5 سنوات.
8- مدة تنفيذ المشروع 8 سنوات.
9- حولت الشركة مبلغ مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد ترسية المناقصة عليها.
10- يتضمن المشروع خدمات عمرانية وإدارية وتجارية وترفيهية متكاملة.