زهراء المعادى للاستثمار: جارى دراسة بدائل استثمار أراضى بمساحة مليون متر

وقالت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتنمية، إن الشركة حصلت على مبلغ 24.7 مليون جنيه من متأخرات سنوات سابقة من بعض العملاء، وجاري اتخاذ الإجراءات اللازمة من قبل الشئون القانونية والعقارية لتحصيل باقي المتأخرات.

جاء ذلك رداً على تقرير مراجعة الجهاز المركزي للمحاسبات للبيانات المالية لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتنمية بتاريخ 30 سبتمبر 2024 والمتضمن ملاحظة زيادة متأخرات العملاء على الطرق (أراضي الوحدات السكنية والإدارية والهرفين) المجمع) إلى 62.5 مليون جنيه منها نحو 44.6 مليون جنيه للسنوات السابقة. بنسبة 71.4%، فضلاً عن المتأخرات لعملاء الشيخ زايد بنحو 4.2 مليون جنيه.

قالت شركة زهراء المعادي للاستثمار إنه جاري دراسة البدائل الاستثمارية للاستغلال الأمثل للأراضي القابلة للاستغلال بمنطقة زهراء المعادي. يأتي ذلك بعد أن لاحظت الهيئة وجود مساحات من الأراضي غير المستغلة تبلغ 1.071 مليون متر مربع في المنطقة.

ذكرت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتنمية أنه تم تقديم طلب إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتسجيل أرض الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 76.25 فدان بإجمالي مبلغ 599.2 مليون جنيه تم شراؤها من الهيئة. كما تقوم الشؤون القانونية بمتابعة هذا الطلب.

وقالت الشركة إنه سيتم طرح 4 فيلات غير مباعة بمشروع “باتيو الزهراء” بمدينة الشيخ زايد للبيع قبل نهاية العام، فيما لم توضح الشركة موقف المحلات التجارية والمكاتب الإدارية البالغ عددها 111 بالشيخ زايد. بالإضافة إلى المول الذي لم يتم عرضه للبيع من قبل المطور (شركة لافيستا). لعدم الانتهاء من تشطيب المول التجاري رغم انتهاء فترة التنفيذ منذ عام 2019.

وأوضحت الشركة أن قيمة أجور ومصروفات القسم الهندسي البالغة 18.8 مليون جنيه تمثل تكلفة المشروعات الجاري إعدادها، بما في ذلك دراسة وإعداد التصميمات وإصدار التراخيص ودراسة العروض وإعداد الشروط والكتيبات للمناقصات والمزايدات ( عقود المشاركة) ودراسة التكلفة التقديرية لمشاريع الشركة التي تم التعاقد عليها. منها مشروع المشاركة في تنفيذ مشروع سكني تجاري على مساحة 42 فدانًا بهليوبوليس الجديدة، ومشروع إنشاء “ميني كومباوند” سكني بشطار. ثامن.