مدينة مصر توقع تمويل مشترك بقيمة 9 مليارات جنيه لدعم تطوير مشروعى تاج سيتى وسراى

◄ التمويل الضخم يعزز الملاءة المالية لشركة مدينة مصر ويحافظ على أدائها الاقتصادي المتنامي

أعلنت شركة مدينة مصر رمز البورصة المصرية – (MASR.CA) إحدى أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، نجاحها في الحصول على تمويل مشترك متجدد متوسط ​​الأجل بقيمة 9 مليار جنيه مصري من خلال تحالف مصرفي يضم عدداً من البنوك المصرية وغير المصرية. الشركة المصرية العاملة في جمهورية مصر العربية، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لتطوير المراحل الرئيسية لمشروعي تاج سيتي وسراي الرائدين، مما يساهم في تعزيز الملاءة المالية للشركة والحفاظ على أدائها المتنامي. مما يعزز مكانتها الرائدة في قطاع العقارات المصري.

ويتكون التمويل من شريحتين، الأولى بقيمة 4 مليارات جنيه مصري مخصصة لمشروع تاج سيتي متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة، والذي يمتد على مساحة 3.5 مليون متر مربع، ويتكون من خمس مراحل. وخصصت الشريحة الثانية بقيمة 5 مليارات جنيه لمشروع “السراي” متعدد الاستخدامات والذي يمتد على مساحة. 5.5 مليون متر مربع، بموقعها الاستراتيجي المتميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى سداد جزء من القروض القائمة للبنوك الأخرى، ويمتد التمويل طويل الأجل لمدة 7 سنوات و5 أشهر، مما يمنح مدينة مصر استقرار الشركة. الموارد المالية اللازمة لتسريع تنفيذ خططها التنموية الطموحة.

ويقود هذا التحالف البنك التجاري الدولي (CIB)، الذي يقوم بدور المنظم الرئيسي، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحسابات، والمقرض، بالإضافة إلى ستة بنوك بارزة أخرى: بنك أبو ظبي الأول – مصر، بنك البركة. – مصر، بنك أبو ظبي التجاري – مصر، والبنك المصري. ولتنمية الصادرات، وبنك التعمير والإسكان، وبنك التنمية الصناعية، وهو ما يعكس الثقة القوية للبنوك المانحة في الرؤية الإستراتيجية لشركة مدينة مصر ومركزها المالي المتميز.

وتعليقا على قرض التمويل قال م. وقال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر: “يعكس هذا الإنجاز الكبير الثقة التي وضعها تحالف مصرفي يضم أبرز 7 بنوك عاملة في مصر، بقيادة بنك CIB، في الرؤية الإستراتيجية لمدينة مصر وقدراتها التشغيلية. ونهدف إلى أن يهدف هذا التمويل إلى تطوير محفظتنا من الأراضي، وهو ما يدفعنا نحو تحقيق أهدافنا الطموحة المتمثلة في تطوير مجتمعات مستدامة تلبي احتياجات الأجيال القادمة. وأضاف: «إن تاريخ شركتنا حافل بالنجاحات، ويمتد لأكثر من 66 عاماً، يشهد على قدرتنا على تطوير مشاريع رائدة تساهم في تنمية الاقتصاد وتوفير فرص عمل جديدة. وستساهم هذه المنشأة في تسريع وتيرة تنفيذ مشروعي تاج سيتي وسراي، اللذين يشكلان حجر الزاوية في خططنا لتوفير قيمة استثنائية وتنمية عمرانية مستدامة تعزز مكانتنا الريادية في القطاع العقاري. “مصري.”

وفي نفس السياق، أكد عمرو الجنايني – نائب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للبنك التجاري الدولي، سعادته بتوقيع اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 9 مليارات جنيه مصري لمدة 7 سنوات ونصف لصالح البنك التجاري الدولي. شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث أنها من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري المصري. وأعرب فريق عمل البنك التجاري الدولي عن اعتزازه بتوطيد العلاقة طويلة الأمد مع شركة مدينة مصر من خلال تقديم الدعم اللازم لتطوير أبرز مشروعاتها العقارية في منطقة شرق القاهرة، مؤكدا ثقتهم في قدرة الشركة على كتابة مستقبل فصل جديد في نجاحها. قام البنك التجاري الدولي المصري، الذي يمتد دعمه التمويلي للقطاع العقاري لأكثر من 17 عامًا، بإنشاء هيكل تمويلي واحد لخدمة متطلبات مرحلتي الإنشاء والتسويق لمشروعي مدينة مصر بالتزامن مع التطورات العقارية سوق العقارات. وأضاف البروفيسور عمرو الجنايني أن القطاع العقاري أصبح صمام أمان مجتمعي يحقق الاستقرار لنحو 30 مليون مصري، ويوفر ما لا يقل عن 5 ملايين فرصة عمل، ويدعم الناتج المحلي بنحو 20%، ونتوقع أن يستمر ذلك وترتفع إلى 22% عام 2025.

وقال محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول مصر: «يفخر بنك أبوظبي الأول مصر بدوره في دعم شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من خلال المشاركة كثاني أكبر بنك في شراكة طويلة الأمد. تسهيلات لأجل بقيمة 9 مليار جنيه مصري، بحصة إجمالية بقيمة 1.35 مليار جنيه كأول راتب عام ووكيل ضمان، وتعكس هذه الخطوة التزام البنك الثابت بدعم نشاط التمويل في مصر من خلال المشاركة في ترتيبات القروض المشتركة الكبرى في الطريقة التي تعمل لتعزيز النمو الاقتصادي وخلق الفرص. العمل وإحداث طفرة في السوق العقاري. الحلول المالية الشاملة التي يقدمها بنك أبوظبي الأول مصر تعزز مكانته كقوة مالية مؤثرة في السوق، حيث يعد أحد أكبر البنوك العاملة في القطاع المصرفي المصري.

وقال إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر: “نحن فخورون بالمشاركة في هذا القرض المشترك لشركة “مدينة مصر”، والذي نؤكد من خلاله الدعم والمساندة الكبيرة التي تقدمها أبوظبي. البنك التجاري لقطاع التطوير العقاري والاقتصاد الوطني. كما نؤكد التزامنا بدعم عملائنا في تطوير وتنمية أعمالهم من خلال المساهمة في تمويل المشاريع الكبرى التي تخلق المزيد من فرص العمل في القطاع الخاص وتحقق النمو المستدام.

وأضاف حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة: «يسعدنا في بنك البركة مصر أن نكون جزءًا من هذه الاتفاقية لدعم مشروعي مصر الرائدين للإسكان والتعمير: تاج سيتي وسراي. حيث أن مشاركتنا براتب عام تأتي بحصة تصل إلى 700 مليون جنيه مصري لتعكس التزامنا المستمر بتنفيذ استراتيجية بنك البركة مصر التي تهدف إلى تعزيز محفظتنا التمويلية بحلول عام 2025 من خلال شراكات فعالة مع البنوك والمؤسسات المالية مما يساهم في توفير التمويل اللازم للمشاريع الكبرى التي تدعم النمو الاقتصادي. والتنمية الحضرية.”

أعرب الأستاذ الدكتور أحمد جلال، رئيس مجلس إدارة البنك المصري لتنمية الصادرات، عن خالص امتنانه للمشاركة في أحد أكبر القروض المشتركة لصالح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير. وتأتي مشاركتنا امتداداً لاستراتيجية مصرفنا نحو التوسع في تمويل القروض المشتركة التي تدعم الشركات والمؤسسات الكبرى وبما يساهم في تحقيق الأهداف. التنمية الاقتصادية للدولة وتحقيق أقصى قدر من الفائدة والمنفعة لجميع القطاعات الاقتصادية المختلفة وإيمانا منا بأهمية قطاع التطوير العقاري باعتباره من القطاعات كثيفة العمالة والتي تدعمها العديد من الصناعات المغذية وذلك استيعاب القدرات الإنتاجية والعمالة مما يساعد في الحد من البطالة.

وأعرب حسن غانم، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، عن اعتزازه بمشاركة بنكه في التمويل المشترك لصالح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير المشروعات السكنية والتجارية. منذ أكثر من 60 عاماً، بالتعاون مع تحالف مصرفي يضم نخبة من الشركاء الرائدين في القطاعات المصرفية. وبهدف استكمال أعمال تطوير وإنشاء مشروعي «تاج سيتي» و«السراي»، أكد غانم على أهمية دعم القطاع العقاري باعتباره أحد الركائز الأساسية للنمو الاقتصادي وتحقيق التنمية الشاملة. وأوضح أن البنك حريص على مواصلة دعم المشاريع الكبرى التي تساهم في تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، انطلاقاً من دوره الرائد في مجال التنمية الحضرية منذ أكثر من 45 عاماً.

وقال حسين الرفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية: إن توقيع هذا القرض المشترك يعكس التزام بنك التنمية الصناعية بدعم المشاريع الكبرى. ويأتي هذا التمويل لدعم بعض مراحل مشروعي “تاج سيتي” و”السراي”، مما يساهم في تعزيز النمو الاقتصادي ودعم… تطوير مجتمعات عمرانية حديثة تلبي احتياجات السوق المحلية وتدعم التنمية المستدامة. يمثل مشروعا “تاج سيتي” و”سراي” نماذج متميزة للتنمية العمرانية في مصر، إذ نفخر بالمساهمة في تمويل شركة رائدة في مجال التطوير العقاري مثل “مدينة مصر للإسكان والتعمير” بالتعاون مع البنك التجاري الدولي كمنسق رئيسي، والبنوك المشاركة، وسنواصل العمل على تعزيز دورنا في تقديم حلول مبتكرة تخدم مختلف القطاعات الحيوية، وتعزز رفاهية المواطن، وتدعم الاقتصاد الوطني».

ويعد هذا التمويل الضخم دفعة قوية نحو تنفيذ استراتيجية شركة مدينة مصر الرامية إلى توسيع محفظة أراضيها وبناء مجتمعات عمرانية متكاملة بما يتماشى مع خطة الدولة لتحقيق نهضة عمرانية شاملة. تسعى الشركة إلى تلبية الاحتياجات المتطورة لعملائها وتوفير تجربة معيشية مميزة، لذلك تتبنى أحدث التقنيات والممارسات المستدامة، وتلتزم الشركة بالابتكار. الاستمرار في تقديم الحلول العقارية التي تلبي احتياجات المستقبل.

يشار إلى أن مدينة مصر هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر منذ عام 1959 ويقع المقر الرئيسي لها في القاهرة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1996. وتعمل مدينة مصر في إطار هيكل مؤسسي يعتمد على مبادئ الحوكمة، حيث يلتزم بتوفير قيمة استثنائية لجميع الأطراف. قلقان. بعد تغيير علامتها التجارية من مدينة نصر إلى مدينة مصر في عام 2023، أصبحت الشركة واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية ابتكارًا في مصر، مستفيدة من سجلها الحافل والناجح في تقديم مشاريع مبتكرة ومتعددة الاستخدامات بهدف تحقيق النمو في مصر من خلال تنمية المجتمعات المستدامة.

أصبحت مدينة مصر من أبرز شركات التطوير والتخطيط العمراني في مصر بعد تطوير منطقة مدينة نصر، وهي أكبر مناطق القاهرة الكبرى ويبلغ عدد سكانها أكثر من ثلاثة ملايين نسمة. ومنذ ذلك الحين، نفذت الشركة مشاريع واسعة النطاق لتحويل مساحات واسعة من الأراضي إلى مجتمعات حديثة ومتكاملة. وتمتلك شركة مصر سيتي اليوم محفظة أراضي تقدر بـ 12.6 مليون متر مربع، وتمتلك مشروعين كبيرين هما “تاج سيتي” و”سراي” بشرق القاهرة. تاج سيتي هو مشروع متعدد الاستخدامات مساحته 3.6 مليون متر مربع، ويتميز بأنه وجهة للثقافة. أما مشروع سراي الذي تبلغ مساحته 5.5 مليون متر مربع فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة. وفي عام 2023، أطلقت مدينة مصر مشروع “زو”، وهو أول مشروع توسعي لها خارج محافظة القاهرة. تشو هو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 104 فدان. يتميز بموقع استراتيجي غرب محافظة أسيوط بجوار مطار أسيوط، وعلى بعد 15 دقيقة من وسط المدينة. يلبي المشروع احتياجات الحياة العصرية من المنتج العقاري في صعيد مصر.

ومن أهم الشراكات الإستراتيجية الموقعة عام 2024، تطوير مشروع بمدينة هليوبوليس الجديدة، على مساحة 491 فدانًا، وتطوير مشروع عمراني سكني متكامل بمدينة المستقبل المرحلة الرابعة، على مساحة 491 فدانًا. 238 فدانًا (ما يقرب من مليون متر مربع). توقيع عقد تطوير أرض بمساحة 42 فدان بهليوبوليس الجديدة بالشراكة مع شركة زهراء المعادي للاستثمار والتنمية.